1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
目黒区
116.3万円/㎡
前年比-2.1%
大岡山グリーンハイツ
東京都目黒区大岡山一丁目
東急目黒線 / 大岡山駅 徒歩9分
1981年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 89.3㎡の場合
相場
7,904万円
88.5万円/㎡
5,194
7,000
8,807
10,613
AI査定結果
推定相場価格
7,904万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,000万円〜8,807万円
78.4万円/㎡〜98.6万円/㎡
推定賃料
29.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月11日
大岡山グリーンハイツ
6,500万円（72.8万円/㎡）/ 3階 / 89.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は82.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 6,500万円 | 72.8万円 | 3階 | 89.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 12,800万円 | 124.8万円 | 6階 | 102.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 6,980万円 | 78.2万円 | 3階 | 89.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 7,580万円 | 69.9万円 | 7階 | 108.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/18 | 6,480万円 | 63.2万円 | 2階 | 102.57㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/08/04 | 6,780万円 | 66.1万円 | 2階 | 102.57㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/07/22 | 6,980万円 | 68.1万円 | 2階 | 102.57㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/07/22 | 7,480万円 | 80.5万円 | 5階 | 92.9㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/07/08 | 7,680万円 | 82.7万円 | 5階 | 92.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 7,180万円 | 70.0万円 | 2階 | 102.57㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/05/22 | 7,980万円 | 85.9万円 | 5階 | 92.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 7,950万円 | 77.5万円 | 2階 | 102.57㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/03/11 | 8,490万円 | 91.4万円 | 5階 | 92.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/03 | 7,980万円 | 77.8万円 | 2階 | 102.57㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2022/08/24 | 8,990万円 | 87.6万円 | 3階 | 102.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/24 | 9,490万円 | 102.2万円 | 1階 | 92.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/31 | 9,790万円 | 105.4万円 | 1階 | 92.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/24 | 9,290万円 | 90.6万円 | 2階 | 102.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 6,980万円 | 75.1万円 | 1階 | 92.9㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は89.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 大岡山グリーンハイツ 目黒区大岡山一丁目 | 大岡山駅9分 | 6,500万円 | 72.8万円 | 89.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/12 | 大岡山シティハウス 目黒区大岡山一丁目 | 大岡山駅8分 | 8,680万円 | 93.7万円 | 92.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/20 | ジークレフ自由が丘 目黒区緑が丘一丁目 | 緑が丘駅9分 | 6,680万円 | 76.3万円 | 87.55㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2022/05/28 | ライオンズマンション大岡山 目黒区大岡山一丁目 | 都立大学駅9分 | 8,250万円 | 88.3万円 | 93.43㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2023/03/12 | パレロワイヤル目黒平町 目黒区平町二丁目 | 都立大学駅7分 | 8,480万円 | 104.8万円 | 80.91㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/14 | GSハイム都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅6分 | 6,480万円 | 89.7万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2022/06/29 | ユーネックスグリーンヒル 目黒区緑が丘二丁目 | 自由が丘駅10分 | 9,580万円 | 106.0万円 | 90.35㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 5戸 | RC |
| 2021/01/28 | メイツ大岡山 目黒区南三丁目 | 大岡山駅9分 | 5,680万円 | 68.9万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2020/06/06 | ユーカリハイツ都立大 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅3分 | 5,980万円 | 85.5万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | - | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2022/06/11 | パーク・ハイム都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅2分 | 6,480万円 | 93.2万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2020/09/12 | 都立大ハイツ 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅2分 | 4,890万円 | 65.1万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | - | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/30 | シャテロ碑文谷 目黒区碑文谷三丁目 | 学芸大学駅15分 | 7,480万円 | 101.7万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/30 | 目黒原町パーク・ホームズ 目黒区原町二丁目 | 西小山駅9分 | 7,280万円 | 107.7万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/30 | 藤和柿の木坂コープ 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅8分 | 6,490万円 | 90.5万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2022/03/26 | エクセル柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅10分 | 5,880万円 | 84.0万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/29 | 自由が丘ハイタウン 目黒区自由が丘三丁目 | 自由が丘駅13分 | 5,980万円 | 87.9万円 | 68.05㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | SRC |
| 2022/06/04 | 柿の木坂スカイマンション 目黒区柿の木坂二丁目 | 都立大学駅11分 | 6,280万円 | 80.8万円 | 77.76㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 58戸 | RC |
| 2023/01/28 | ディアハイム碑文谷 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅9分 | 7,480万円 | 99.6万円 | 75.12㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2023/04/15 | インペリアル八雲ハイム 目黒区八雲三丁目 | 都立大学駅13分 | 7,790万円 | 105.5万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/27 | ハイラーク八雲 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 7,680万円 | 94.2万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/05 | カーザ・アビエス 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅16分 | 5,280万円 | 66.2万円 | 79.74㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、目黒区では2.1%下落しています。